2026年2月，上海市绿容局印发《上海绿化市容计策营救经济社会高质地发展多少举措（2026年）》的见告，强调了“拓展‘绿容+’新业态，激励市集耗尽活力”并饱读舞上海海外花草节进行立异尝试。
2026上海海外花草节的会场不仅有新宇宙、苏河湾这么带有绿地景不雅的复合型商圈，即“+公园”，也有古城公园、中猴子园、上海植物园这么在公园绿地中叠加复合耗尽功能的“公园+”耗尽场景。倾盆接头所接头员在4月25日、4月30日、5月1日、5月4-5日统统采访95东谈主，其中古城公园47东谈主、中猴子园20东谈主、上海植物园28东谈主，并与同期在苏河湾绿地采访到的20东谈主对比，试图归纳在节事中通过“公园经济”促耗尽的模式。
公园经济不口角标买卖，行家性更强，停留本事更长
“公园经济”的成见始于2018年的“公园城市”，2020年后在成皆、深圳等地实施，并在2025年傍边门径化、限制化。当今它的成见所以“公园+”为中枢，通过和会买卖、文学、生态、文旅等多种业态，以激活生态价值、开释耗尽后劲为中枢蓄意，推动生态不雅光空间向多元生存空间转型。
在实施中，“公园+”时时与带有绿地景不雅的“+公园”非标买卖模式浑浊。它们的隔离是运营主体不同。前者的运营主体大多是绿容局下属行状单元，也有一些更偏向政企蛊卦市集化运营，此后者的运营主体是锻真金不怕火的买卖运营方。二者在买卖运营许可、想路和才调上均有判袂。（表1）
笔据中猴子园、古城公园、上海植物园、苏河湾绿地、世纪公园的运营模式，对比南京红山丛林动物园、成皆麓湖、深圳笔架山模式整理。本文图表均为赵忞绘图
因此“公园+”更像是相近买卖体的耗尽行动外溢（或公园方主动引入）至行家通达地点，为传统的单一功能的生态不雅光空间提供更多可能性。而“+公园”的绿地是买卖的配套设施，提供“非标买卖”上的空间场景取舍。
从受访者个情面况来看，“公园+”比“+公园”对年岁的包容度更大。本次调研的95东谈主中受访女性占69东谈主（60%，与家庭中男性偏好让妻子受访经营）。受访者年岁总体呈正态散布（图1），但“+公园”的商圈由于买卖定位更精确，更受特定年岁段（如苏河湾的18-29岁年青东谈主）接待，而“公园+”更易蛊卦寻求减压、亲子行径等的中年东谈主。
在受访者月收入方面，“公园+”要比“+公园”承担更多的低收入群体，同期由于行家性，朝上的包容度也较大（但不代表势必耗尽）。买卖化的绿地空间会因买卖自己的调性和定位，而主动摈斥部分衰退耗尽才调或审好意思不同的群体（图2）。因此“公园+”的买卖坪效和平均客单价比“+公园”低是结构性的，前者并不成浅易地学习后者的营销方法。
在受访者的同业东谈主方面，“公园+”昭着受到亲子游的趣味，受访父母的景色也更减轻和健谈；多个家庭出游也偏好公园；而“+公园”的空洞体虽有不少亲子游家庭，却皆拒绝了采访。（图3）
从受访者在4处地点停留的本事不错发现，“+公园”耗尽者停留本事偏短，而“公园+”则是典型的长本事停留模式，2-4小时（近半天本事）的搭客许多，以露营、野餐等亲子户外游乐为主。古城公园因有不雅光游，许多外地搭客在豫园就餐之后容易只在古城公园稍作休憩和等旅游大巴，因此停留1-2小时比其他两个“公园+”更长。（图4）
“公园+”耗尽触点与“+公园”不异，但有更多慢耗尽需求
“公园+”与“+公园”皆有4类联动模式：园艺安装、品牌联名行径（含IP展）、文创市集和花草联系展览。中猴子园和上海植物园以花境展示为主，古城公园有安装艺术与当然结合。这导致感受上南北极分化。一些受访者以为很好很当然，另一些则认为与我方想象中的花海相去甚远。但从民调后果来看（图5），中猴子园和上海植物园由于耗尽者预期一个偏宝可梦游乐土，一个偏户外失业，获取的正面评价并不少。
在市集方面，中猴子园的正向感知也很高。这次共设了3个市集，其中当然生存集比拟“官”，但胜在一进南大门就能看到，“花草节”敌视遽然拉满。
另一个“花间食集”售卖的居品比拟传统，但由于不错买到补水降温的居品，以及包含面向小一又友的吹糖东谈主、糖画等非遗小工艺，受到老年友东谈主出行以及带孙子辈的老年东谈主接待。
第三个市集由龙之梦主导（城中山野），耗尽场景更偏亲子和户外微度假，因此“五一”假期中有些家庭以至就在市集边的树荫铺开餐布野餐。有的从市集径直购买，有东谈主则是从支配的龙之梦买来大包小包的麦当劳。市集不仅是售卖后就离开的空间（space），也成了失业场景的一部分（place）。
在品牌联名方面，中猴子园的宝可梦游乐土的耗尽者舒畅度和联动的感知度最高。游乐土的主题中有“花”（花境漫游），又坐落在公园中，哪怕是只为IP前来的搭客也明确感知到“这是与花草节联名的”。
4月24日17点，小九2026世界杯赛事直播虽是职责日，但搭客仍是不少。其中宝可梦公园的标题和VI中皆明确点明“花”主题。本文图片均由赵忞拍摄
上海植物园的“公园+”则是我方作念品牌，酿成主题性买卖空间，通过年青前锋花草生存化的模式蛊卦耗尽。耗尽者对“上植印象”旗舰店中不错摆脱搭配的植物公仔、果实摇铃、刺绣雪柜贴等格外感兴致，宝华玉兰和“环球荷鼎”春兰的轨则版文创成为爆款。
4月30日10点，“上植印象”旗舰店中已有不少老东谈主和带未成年孩子的家庭耗尽。
破局点：寻找与皆市快生存违抗的耗尽场景
公园经济的中枢是公益属性不成丢，同期运营老本要有东谈主摊派。它最大堵点是既莫得充足的资金，也莫得充足的专科运营才调，以至连买卖空间皆不够。因此不成仅为了“促耗尽”单一宗旨蜂涌而上，与“+公园”商圈比拼客流和坪效这类自然短板。
同济大学建筑与城市筹画学院副种植刘悦来认为，“公园经济”并非浅易狰狞叠加买卖和其他复合功能，让地皮使用多元化，或裁减政府财政压力。
他认为，政府的行家财政仍是是必需的，以保险公园运营的行家效应，但应专注于保底管事如基础成立、基本保洁安保。反向想考的话还不错通过公众参与裁减保安和养护老本，同期进步市民对空间的包摄感和调度进度，好意思满“降本”。而动作“增效”的买卖也要“适可而止”，在能保持毁坏感的情况下提供便利性、惬意性。政府企行状单元不应该成为买卖化的主体，也不应该“与民争利”，超出平均水平的时势应由市集企业承担。
因此一个公园是否参与“公园经济”，需要筹议区域资质和运营模式。率先，城市中枢区域的公园需求是给高压力的城市生存提供减轻的切口，不稳妥叠加性增多买卖耗尽场景。举例黄浦区，淌若区里为数未几的行家绿地也学习买卖“快耗尽”模式，一方面是对相近许多亟待周转的买卖空间的不尊重，另一方面也加剧了城市生存节拍快、压力大的问题，与“公园城市”自己的宗旨以火去蛾中。
其次，“公园经济”波及到筹画性的骨子奈何分派收益。当运营主体（不管是否国企）里面自带筹画和市集部门时，不仅自身领有买卖运营权限，与企业对接时也更有针对性，买卖化的鼓舞相对便利。此时不错趁势拓展“慢耗尽”，即围绕疗愈、减压、城市微度假、亲子户外小灵通等场景提供主题性、潮汐筹画式的零卖居品，兼顾节沐日与职责日放工后的空档。还不错用好搭客在公园中停留本事更长的上风，开垦更多户外和露营装备出租、代烹调等管事性耗尽。这些场景与城市生存判袂更大，与以商圈为代表的“城市快耗尽”更容易相反化发展，弥补耗尽场景上的空缺。
4月24日（周五）17点傍边，中猴子园龙之梦市集“城市山野”也东谈主头攒动，许多东谈主是放工和接娃之其后失业。
但淌若运营主体是行状单元，即使有筹画部门，也经常局限于用地出租，只可收取房钱。此时不错优先筹议“品控”。举例上海植物园将小卖部转型为咖啡馆和轻食店，让搭客不错在园中吃到个性化甜品和简餐，在优质的外摆环境中减轻，从而拉长停留本事，增多更多耗尽触点。
其次，要贯注打造“非标”属性。一方面，在“共创”中强化自身专科度的稀缺性，为市集端提供可延展、可买卖化、可变现的持手；另一方面，通过孵化自有IP，精确蛊卦特定耗尽群体。举例“上植印象”旗舰店取舍不异市集或买手店模式，以当然文创为主题，联动原土想象师、非遗传承东谈主及艺术家等个体或职责室连接开垦居品。
这亦然在塑造一种与皆市快节拍生存相对的耗尽场景。它不详拾起那些因追求坪效而被传统买卖运营方打消的“慢耗尽”，尤其是管事性耗尽方法。固然，在迟缓鼓舞与扩大探索“公园经济”的同期，也需在城市法律条例上放宽对公园筹画性行径的轨则。均衡好公益性与买卖性，公园经济才有更深广的发展空间。
（实习生田卓雅、陈瑾、张静妤、高好意思延对本文亦有孝敬。）
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